40 Rue de Cantignous, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cantignous, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°38 et du 14.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de Cantignous, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Collège à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 681 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 817 mètres
Ventes au 40 Rue de Cantignous
Une vente a été recensée au 40 Rue de Cantignous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Cantignous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Cantignous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cantignous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cantignous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cantignous dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cantignous par rapport à la voie
Sur Rue de Cantignous, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 40 Rue de Cantignous se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cantignous par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cantignous se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -53.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
