2 Rue de Lafargue, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lafargue, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Lafargue, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labastide-Rouairoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 285 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lafargue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lafargue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue de Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue de Lafargue se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lafargue par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lafargue se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -50.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
