2 Rue des Estrabauts, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Estrabauts, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue des Estrabauts, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Les Cabannes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 1054 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Estrabauts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Estrabauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Estrabauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Estrabauts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Estrabauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Estrabauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Estrabauts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Estrabauts par rapport à la voie
Sur Rue des Estrabauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Rue des Estrabauts se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Estrabauts par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Estrabauts se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -40.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
