2 Rue des Estrabauts, 81270 Labastide-Rouairoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 897 € à 1 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Estrabauts, 81270 Labastide-Rouairoux, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Estrabauts, 81270 Labastide-Rouairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Les Cabannes à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vallée du Thoré à 1054 mètres
- Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Estrabauts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Estrabauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Estrabauts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Estrabauts par rapport à la voie

Sur Rue des Estrabauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue des Estrabauts se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Estrabauts par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn

À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Estrabauts se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -37.29 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Camélias, 81270 Labastide-Rouairoux(1,145 €)

Rue des Bouleaux, 81270 Labastide-Rouairoux(1,252 €)

Impasse des Fleurs, 81270 Labastide-Rouairoux(1,193 €)

Impasse de la Prade de Vertignol, 81270 Labastide-Rouairoux(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Estrabauts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Estrabauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.