23 ter Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°23 bis et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 ter Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 209 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 23 ter Rue Gambetta se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Gambetta par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Gambetta se situe 16 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -55.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
