9 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

645 €
de 577 € à 712 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux, affiche un prix moyen de 645 €/m², inférieur de 26.2 % à celui du 7 et de 12.84 % à celui du 5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Vallée du Thoré à 226 mètres
  • - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 286 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 9 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024
58 110 €(755 €/m²)
Maison3 p77
9 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
4 mars 2023
50 110 €(651 €/m²)
Maison3 p77
9 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn

À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -62.82 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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