3 Avenue de Réalmont, 81120 Laboutarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Réalmont, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue de Réalmont, 81120 Laboutarie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laboutarie.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboutarie - Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Réalmont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Réalmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Réalmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Réalmont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Réalmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Réalmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Réalmont dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Réalmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Réalmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Avenue de Réalmont se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Réalmont par rapport à Laboutarie et à Tarn
À Laboutarie, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Réalmont se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Laboutarie et -5.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laboutarie a augmenté de 14.67 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 110 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
