3 Avenue d'En Thibaut, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'En Thibaut, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue d'En Thibaut, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labruguière Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguière - Collège à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Montagne Noire à 60 mètres
- - Groupe Scolaire Pasteur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'En Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'En Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'En Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'En Thibaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'En Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'En Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'En Thibaut dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'En Thibaut par rapport à la voie
Sur Avenue d'En Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 3 Avenue d'En Thibaut se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'En Thibaut par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'En Thibaut se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -38.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
