21 Quai des Lavoirs, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Quai des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai des Lavoirs, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Labruguière Ville.
1 niveau - 913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Averous à 445 mètres
- - Labruguière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai des Lavoirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai des Lavoirs dans son marché local
Prix du 21 Quai des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Quai des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 21 Quai des Lavoirs se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai des Lavoirs par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai des Lavoirs se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Labruguière et 10.75 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai des Lavoirs à Labruguière
Le loyer moyen estimé au 21 Quai des Lavoirs est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Labruguière, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labruguière a augmenté de 25.76 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
