24 Quai des Lavoirs, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai des Lavoirs, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labruguière Ville.
1 niveau - 1983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Averous à 456 mètres
- - Labruguière à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai des Lavoirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai des Lavoirs dans son marché local
Prix du 24 Quai des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Quai des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 24 Quai des Lavoirs se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai des Lavoirs par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quai des Lavoirs se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et -10.62 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai des Lavoirs à Labruguière
Le loyer moyen estimé au 24 Quai des Lavoirs est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labruguière, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.84 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
