2 Rue Marcel Duchamp, 81290 Labruguière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 647 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Duchamp, 81290 Labruguière, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Marcel Duchamp, 81290 Labruguière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labruguière Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1493 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Averous à 380 mètres
- Labruguière à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Montagne Noire à 359 mètres
- Groupe Scolaire Pasteur à 468 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Duchamp

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Duchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Duchamp dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Duchamp par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Marcel Duchamp se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Duchamp par rapport à Labruguière et à Tarn

À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Duchamp se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et 26.66 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Nadar, 81290 Labruguière(2,165 €)

Allée de Nagret, 81290 Labruguière(1,786 €)

Impasse Jean Dieuzaide, 81290 Labruguière(2,099 €)

Rue Jean-Loup Sieff, 81290 Labruguière(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Duchamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Duchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.