4 Chemin de l'Espinasse, 81240 Lacabarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Espinasse, affiche un prix moyen de 557 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°2.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l'Espinasse, 81240 Lacabarède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - Centre à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Espinasse dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Espinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 4 Chemin de l'Espinasse se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Espinasse par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Espinasse se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Lacabarède et -68.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 850 € au 4 Chemin de l'Espinasse à Lacabarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 696 € en assurant vous-même les visites, ou 348 € si le professionnel les prend en charge.
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