50 Grand Rue, 81240 Lacabarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Grand Rue, affiche un prix moyen de 510 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2023,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Grand Rue, 81240 Lacabarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lacabarède.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 50 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Grand Rue dans son marché local
Prix du 50 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 510 €/m², le 50 Grand Rue se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Grand Rue par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Grand Rue se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Lacabarède et -71.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 500 € au 50 Grand Rue à Lacabarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 638 € en assurant vous-même les visites, ou 319 € si le professionnel les prend en charge.
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