2 Rue de l'Argenterie, 81240 Lacabarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Argenterie, affiche un prix moyen de 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Argenterie, 81240 Lacabarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lacabarède.
3 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Argenterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Argenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Argenterie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argenterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 2 Rue de l'Argenterie se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argenterie par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Argenterie se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Lacabarède et -72.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 600 € au 2 Rue de l'Argenterie à Lacabarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 615 € en assurant vous-même les visites, ou 308 € si le professionnel les prend en charge.
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