3 Rue des Fossés, 81240 Lacabarède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 653 €/m², supérieur de 45.11 % à celui du n°4 bis et du 45.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Fossés, 81240 Lacabarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lacabarède.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 109 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 3 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 458 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Lacabarède et -62.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 34.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
