9 Rue Henri Dunant, 81240 Lacabarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Henri Dunant, 81240 Lacabarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lacabarède.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - La Plazede à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 Rue Henri Dunant se situe 167.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Dunant se situe 184.14 % au-dessus de la moyenne de Lacabarède et -7.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 9 Rue Henri Dunant à Lacabarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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