2 Avenue de Naurois, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Naurois, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de Naurois, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lacaune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 294 mètres
- - Collège du Montalet à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Naurois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Naurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Naurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Naurois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Naurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Naurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Naurois dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Naurois par rapport à la voie
Sur Avenue de Naurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Avenue de Naurois se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Naurois par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Naurois se situe 12 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -40.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
