22 Avenue du Pont de Larroque, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Pont de Larroque, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.25 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Avenue du Pont de Larroque, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 218 mètres
- - Collège du Montalet à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Pont de Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Pont de Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pont de Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Pont de Larroque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pont de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pont de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Pont de Larroque dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Pont de Larroque par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 22 Avenue du Pont de Larroque se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Pont de Larroque par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Pont de Larroque se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -33.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
