13 Place du Griffoul, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Griffoul, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Place du Griffoul, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lacaune.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 223 mètres
- - Collège du Montalet à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Griffoul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Griffoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Griffoul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Griffoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Griffoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Griffoul dans son marché local
Prix du 13 Place du Griffoul par rapport à la voie
Sur Place du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 13 Place du Griffoul se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Griffoul par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Griffoul se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -38.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
