3 Place du Griffoul, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Griffoul, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du Griffoul, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 202 mètres
- - Collège du Montalet à 152 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Griffoul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Griffoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Griffoul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Griffoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Griffoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Griffoul dans son marché local
Prix du 3 Place du Griffoul par rapport à la voie
Sur Place du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 3 Place du Griffoul se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Griffoul par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Griffoul se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -38.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
