2 Rue aux Herbes, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Herbes, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 Rue aux Herbes, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Lacaune.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 158 mètres
- - Collège du Montalet à 110 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Herbes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Herbes dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Herbes par rapport à la voie
Sur Rue aux Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Rue aux Herbes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Herbes par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Herbes se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -54.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
