12 Rue de la Balme, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Balme, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 67 mètres
- - Collège du Montalet à 15 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Balme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 12 Rue de la Balme se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Balme par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Balme se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -52.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
