2 Rue de la Balme, 81230 Lacaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 316 €

de 794 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Balme, 81230 Lacaune, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°4 et de 24.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Balme, 81230 Lacaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 94 mètres
- Collège du Montalet à 145 mètres
- Ecole maternelle à 488 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 369 mètres

Ventes au 2 Rue de la Balme

Les 0 ventes au 2 Rue de la Balme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Balme dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à la voie

Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue de la Balme se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à Lacaune et à Tarn

À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balme se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -24.06 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.