2 Rue de la Balme, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Balme, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 94 mètres
- - Collège du Montalet à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Rue de la Balme se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balme se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -42.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
