9 Rue de la Balme, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Balme, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 2936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0755 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 60 mètres
- - Collège du Montalet à 56 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Balme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 9 Rue de la Balme se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Balme par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Balme se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -52.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
