2 Rue de la Murette, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Murette, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et du 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue de la Murette, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 261 mètres
- - Collège du Montalet à 211 mètres
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Murette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Murette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Murette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Murette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Murette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Murette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Murette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Murette par rapport à la voie
Sur Rue de la Murette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue de la Murette se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Murette par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Murette se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -36.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
