4 Rue de la Murette, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Murette, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 115.25 % à celui du n°7 et du 110 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de la Murette, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 289 mètres
- - Collège du Montalet à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 461 mètres
Ventes au 4 Rue de la Murette
Les 2 ventes au 4 Rue de la Murette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Murette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Murette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Murette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Murette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Murette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Murette par rapport à la voie
Sur Rue de la Murette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 4 Rue de la Murette se situe 89.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Murette par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Murette se situe 109.82 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et 42.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
