3 Rue des Sorbiers, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 254 mètres
- - Collège du Montalet à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et -21.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
