2 Rue du Callaret, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Callaret, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Callaret, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 420 mètres
- - Collège du Montalet à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Callaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Callaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Callaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Callaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Callaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Callaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Callaret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Callaret par rapport à la voie
Sur Rue du Callaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue du Callaret se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Callaret par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Callaret se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et -24.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
