2 Rue du Griffoul, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Griffoul, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Griffoul, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 221 mètres
- - Collège du Montalet à 171 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Griffoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Griffoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Griffoul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Griffoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Griffoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Griffoul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Griffoul par rapport à la voie
Sur Rue du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Rue du Griffoul se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Griffoul par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Griffoul se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -35.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
