28 Rue du Pioch, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 et du 5.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue du Pioch, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 292 mètres
- - Collège du Montalet à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pioch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 28 Rue du Pioch se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pioch par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pioch se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -32.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
