3 Rue du Pioch, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue du Pioch, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lacaune.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 238 mètres
- - Collège du Montalet à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pioch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Rue du Pioch se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pioch par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pioch se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -33.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
