12 Rue Philippe de Montfort, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe de Montfort, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue Philippe de Montfort, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 223 mètres
- - Collège du Montalet à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 402 mètres
Ventes au 12 Rue Philippe de Montfort
Une vente a été recensée au 12 Rue Philippe de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippe de Montfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 12 Rue Philippe de Montfort se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe de Montfort par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe de Montfort se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -38.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
