3 Rue Philippe de Montfort, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe de Montfort, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Philippe de Montfort, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 217 mètres
- - Collège du Montalet à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philippe de Montfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe de Montfort dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 Rue Philippe de Montfort se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe de Montfort par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe de Montfort se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -45.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
