2 Rue du Petit Train, 81330 Lacaze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Petit Train, 81330 Lacaze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lacaze à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze - Village à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Train, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaze a baissé de 57.25 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au premier semestre 2021 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Petit Train à Lacaze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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