Avenue de Mazamet, 81090 Lagarrigue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 597 €
de 1 132 € à 2 241 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Mazamet, 81090 Lagarrigue, affiche un prix moyen de 1 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de Mazamet

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Prix Avenue de Mazamet dans son marché local

Prix Avenue de Mazamet par rapport à Lagarrigue et à Tarn

À Lagarrigue, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Mazamet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Lagarrigue et 10.63 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagarrigue a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Mazamet

Les ventes enregistrées Avenue de Mazamet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
195 000 €(1 175 €/m²)
Maison5 p•166 m²
33 Avenue de Mazamet, 81090 Lagarrigue
5 mars 2024
181 100 €(1 646 €/m²)
Maison5 p•110 m²
31 Avenue de Mazamet, 81090 Lagarrigue
26 août 2021
110 000 €(1 358 €/m²)
Maison3 p•81 m²
26 Avenue de Mazamet, 81090 Lagarrigue
Appartement
3 août 2021
185 000 €(3 304 €/m²)
Appart.3 p•56 m²
35 Avenue de Mazamet, 81090 Lagarrigue
18 mars 2021
135 000 €(1 337 €/m²)
Maison6 p•101 m²
45 Avenue de Mazamet, 81090 Lagarrigue

Cadre de vie et proximité Avenue de Mazamet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de Mazamet

Avenue de Mazamet est située dans le quartier Lagarrigue. Elle compte 1786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au Avenue de Mazamet à Lagarrigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 993 € (5 %)

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