1 Avenue de Pédardé, 81090 Lagarrigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Pédardé, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 39.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de Pédardé, 81090 Lagarrigue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lagarrigue.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Ventes au 1 Avenue de Pédardé
Les 2 ventes au 1 Avenue de Pédardé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Pédardé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Pédardé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pédardé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pédardé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Pédardé dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Pédardé par rapport à la voie
Sur Avenue de Pédardé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 Avenue de Pédardé se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Pédardé par rapport à Lagarrigue et à Tarn
À Lagarrigue, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Pédardé se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de Lagarrigue et 33.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagarrigue a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 1 Avenue de Pédardé à Lagarrigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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