7 Avenue de Pédardé, 81090 Lagarrigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Pédardé, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de Pédardé, 81090 Lagarrigue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lagarrigue.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Pédardé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Pédardé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Pédardé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Pédardé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Pédardé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Pédardé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Pédardé dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Pédardé par rapport à la voie
Sur Avenue de Pédardé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Avenue de Pédardé se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Pédardé par rapport à Lagarrigue et à Tarn
À Lagarrigue, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Pédardé se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Lagarrigue et -1.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagarrigue a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 7 Avenue de Pédardé à Lagarrigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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