2 Place des Barrys, 81090 Lagarrigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Barrys, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Barrys, 81090 Lagarrigue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lagarrigue.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Barrys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Barrys dans son marché local
Prix du 2 Place des Barrys par rapport à la voie
Sur Place des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Place des Barrys se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Barrys par rapport à Lagarrigue et à Tarn
À Lagarrigue, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Barrys se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Lagarrigue et -9.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagarrigue a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 Place des Barrys à Lagarrigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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