1 Rue René Charlier, 81090 Lagarrigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Charlier, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Charlier, 81090 Lagarrigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lagarrigue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 156 parkings - 3830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Ventes au 1 Rue René Charlier
Les 49 ventes au 1 Rue René Charlier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Charlier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue René Charlier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Charlier dans son marché local
Prix du 1 Rue René Charlier par rapport à la voie
Sur Rue René Charlier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 1 Rue René Charlier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Charlier par rapport à Lagarrigue et à Tarn
À Lagarrigue, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Charlier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lagarrigue et 10.74 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Charlier à Lagarrigue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Charlier est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Lagarrigue, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagarrigue a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
