3 Chemin du Duras, 81150 Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Duras, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Chemin du Duras, 81150 Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lagrave.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrave - Mairie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Duras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Duras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Duras dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Duras par rapport à la voie
Sur Chemin du Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Chemin du Duras se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Duras par rapport à Lagrave et à Tarn
À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Duras se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Lagrave et 58.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a augmenté de 22.87 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
