31 Chemin du Duras, 81150 Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Duras, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°29 et du 7.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Chemin du Duras, 81150 Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lagrave.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrave - Mairie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 522 mètres
Ventes au 31 Chemin du Duras
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Duras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Duras dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Duras par rapport à la voie
Sur Chemin du Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 31 Chemin du Duras se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Duras par rapport à Lagrave et à Tarn
À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Duras se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Lagrave et 27.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
