49 Passage des Falaises, 81140 Larroque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Passage des Falaises, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 49 Passage des Falaises, 81140 Larroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Larroque.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Passage des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 49 Passage des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Passage des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Passage des Falaises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Passage des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Passage des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Passage des Falaises dans son marché local
Prix du 49 Passage des Falaises par rapport à la voie
Sur Passage des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 49 Passage des Falaises se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Passage des Falaises par rapport à Larroque et à Tarn
À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Passage des Falaises se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Larroque et -32.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au premier semestre 2021 à 943 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
