4 Petite Rue, 81300 Lasgraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 107 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Petite Rue, 81300 Lasgraisses, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Petite Rue, 81300 Lasgraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lasgraisses.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison familiale du Colonel Du Pin à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 53 mètres

Ventes au 4 Petite Rue

Les 0 ventes au 4 Petite Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Petite Rue dans son marché local

Prix du 4 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Petite Rue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Petite Rue par rapport à Lasgraisses et à Tarn

À Lasgraisses, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite Rue se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Lasgraisses et -10.79 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasgraisses baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2021 à 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cadalen, 81300 Lasgraisses(1,709 €)

Route d'Albi, 81300 Lasgraisses(1,729 €)

Place de l'Eglise, 81300 Lasgraisses(1,619 €)

Route de Labessière-Candeil, 81300 Lasgraisses(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 4 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.