1 Rue Basse, 81300 Lasgraisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 569 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1822,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Basse, 81300 Lasgraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Lasgraisses.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Ventes au 1 Rue Basse
Une vente a été recensée au 1 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 Rue Basse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Lasgraisses et à Tarn
À Lasgraisses, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Lasgraisses et -12.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasgraisses a augmenté de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2021 à 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 1 Rue Basse à Lasgraisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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