3 Rue du Bouscat, 81300 Lasgraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bouscat, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 39.78 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Bouscat, 81300 Lasgraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lasgraisses.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 3 Rue du Bouscat
Les 3 ventes au 3 Rue du Bouscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bouscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bouscat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bouscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bouscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bouscat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bouscat par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue du Bouscat se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bouscat par rapport à Lasgraisses et à Tarn
À Lasgraisses, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bouscat se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Lasgraisses et -33.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasgraisses a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2021 à 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
