18 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 187 € à 1 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Portanelles à 910 mètres

Ventes au 18 Hameau de Ninou

Une vente a été recensée au 18 Hameau de Ninou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

150 000 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

18 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Hameau de Ninou dans son marché local

Prix du 18 Hameau de Ninou par rapport à la voie

Sur Hameau de Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 18 Hameau de Ninou se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Hameau de Ninou par rapport à Lautrec et à Tarn

À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau de Ninou se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -18.98 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ninou, 81440 Lautrec(1,408 €)

Chemin de Lengarie, 81440 Lautrec(1,430 €)

Route de Castres, 81440 Lautrec(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 18 Hameau de Ninou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Hameau de Ninou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.