18 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Hameau de Ninou, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Portanelles à 910 mètres
Ventes au 18 Hameau de Ninou
Une vente a été recensée au 18 Hameau de Ninou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Hameau de Ninou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Hameau de Ninou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Hameau de Ninou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Hameau de Ninou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Hameau de Ninou dans son marché local
Prix du 18 Hameau de Ninou par rapport à la voie
Sur Hameau de Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 18 Hameau de Ninou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Hameau de Ninou par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau de Ninou se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -21.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
