2 Place de l'Ayral, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ayral, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Place de l'Ayral, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 674 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ayral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ayral dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Place de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Place de l'Ayral se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ayral par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Ayral se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -21.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
