3 Place de l'Ayral, 81440 Lautrec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 991 € à 1 495 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place de l'Ayral, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place de l'Ayral, 81440 Lautrec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lautrec - Village à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Portanelles à 1323 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 328 mètres

Ventes au 3 Place de l'Ayral

Une vente a été recensée au 3 Place de l'Ayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

116 000 €(1 289 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•90 m²

3 Place de l'Ayral, 81440 Lautrec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de l'Ayral(1 238€)

2 Place de l'Ayral(1 154€)

16 Rue du Saint-Esprit(1 227€)

14 Rue du Saint-Esprit(1 212€)

18 Rue du Saint-Esprit(1 223€)

9 Place du Monument(1 325€)

11 Place du Monument(1 321€)

12 Rue du Saint-Esprit(1 226€)

Prix du 3 Place de l'Ayral dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Ayral par rapport à la voie

Sur Place de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 Place de l'Ayral se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Ayral par rapport à Lautrec et à Tarn

À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Ayral se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -30.76 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ormeau, 81440 Lautrec(1,186 €)

Place du Monument, 81440 Lautrec(1,286 €)

Rue Césarine Vila, 81440 Lautrec(1,189 €)

Rue de la Rode, 81440 Lautrec(1,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de l'Ayral

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Ayral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.