7 Allées Jean Jaurès, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allées Jean Jaurès, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 204 mètres
- - Lavaur à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 431 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 202 mètres
Ventes au 7 Allées Jean Jaurès
Les 4 ventes au 7 Allées Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allées Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allées Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allées Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allées Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 7 Allées Jean Jaurès se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allées Jean Jaurès par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allées Jean Jaurès se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 40.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allées Jean Jaurès à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 7 Allées Jean Jaurès est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
