Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carlesse, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carlesse dans son marché local
Prix Rue Carlesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carlesse se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 25.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carlesse à Lavaur
Le loyer moyen estimé Rue Carlesse est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carlesse
Les ventes enregistrées Rue Carlesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carlesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 211 mètres
- - Lavaur à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1072 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1072 mètres
- - Lycée général Las Cases à 246 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 152 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carlesse
Adresses Rue Carlesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carlesse, classées par tranches de numéros.
