25 Avenue Augustin Malroux, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Augustin Malroux, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue Augustin Malroux, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 254 mètres
- - Lavaur à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 435 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 423 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Augustin Malroux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Augustin Malroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Augustin Malroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Augustin Malroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Augustin Malroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Augustin Malroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Augustin Malroux dans son marché local
Prix du 25 Avenue Augustin Malroux par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Malroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 25 Avenue Augustin Malroux se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Augustin Malroux par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Augustin Malroux se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 43.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
